Zum Kaufpreis kommen Steuer, Gebühren und Provision.Hier steht, womit Sie rechnen können.
| Was | Wie viel | Gut zu wissen |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % vom Kaufpreis | In Sonderfällen ermäßigt oder befreit. |
| Eintragung ins Grundbuch | 1,1 % vom Kaufpreis | Damit werden Sie Eigentümer. |
| Kaufvertrag und Treuhand | nach Tarif oder Vereinbarung | Notar oder Rechtsanwalt, dazu Barauslagen für Beglaubigungen. |
| Provision | höchstens 3 % zzgl. 20 % USt, das sind 3,6 % inkl. USt | Höchstsatz laut Immobilienmaklerverordnung, ab einem Kaufpreis von € 48.448,51. |
| Abgaben der Gemeinde | laut Vorschreibung | Etwa Aufschließung oder Anschlüsse, wenn sie noch offen sind. |
| Grundverkehrsverfahren | je nach Bundesland | Nur wo es vorgeschrieben ist. |
| Was | Betrag | |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | € 14.000 |
| Eintragung ins Grundbuch | 1,1 % | € 4.400 |
| Provision | 3,6 % inkl. USt | € 14.400 |
| Zusammen | rund 8,2 % | € 32.800 |
Dazu kommen die Kosten für Kaufvertrag und Treuhand. Fragen Sie Ihren Vertragserrichter vorher nach dem Betrag.
| Was | Wie viel | Gut zu wissen |
|---|---|---|
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % der Pfandsumme | Die Bank sichert den Kredit im Grundbuch. |
| Rangordnung für die Verpfändung | 0,6 % | Nur wenn sie gebraucht wird. |
| Schuldurkunde | nach Tarif | Notar oder Rechtsanwalt. |
| Schätzung | laut Sachverständigentarif | Wenn die Bank eine verlangt. |
Stand Oktober 2026, ohne Gewähr. Die genauen Beträge für Ihren Kauf bekommen Sie in der Nebenkostenübersicht nach § 30b Abs. 1 KSchG.