Ihre Idee. Ihr Standort. Mitten im Ort.
Dieses helle Geschäftslokal mit rund 61 m² liegt direkt an der Salzstraße im Zentrum von Hagenbrunn – dort, wo täglich Menschen vorbeikommen: Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule und Nahversorger sind nur ein paar Schritte entfernt. Über die große Schaufensterfront wird Ihr Betrieb von der Straße aus sichtbar.
Das Lokal ist bestens für Nutzungen aus den Bereichen Beauty, Gesundheit, Büro, Beratung und Dienstleistung vorbereitet. Sie finden einen großzügigen Hauptraum, einen separaten Nebenraum, eine Teeküche, einen Waschraum sowie ein WC. Der Boden ist durchgehend gefliest, die Räume sind hell und in gepflegtem Zustand.
Beheizt wird über eine umweltfreundliche Fernwärmeanlage mit eigener Wärmestation und eigenem Zähler – Sie zahlen also nur Ihren Verbrauch. Eine begrünte Pergola vor der Glasfront sorgt im Sommer ganz natürlich für Beschattung.
Ehrlich gesagt: Ein paar Dinge sollten Sie von Anfang an wissen. Das Lokal wird über die Marktgemeinde Hagenbrunn untervermietet (unbefristeter Vertrag). Der Betrieb ist auf die Zeit von 6 bis 22 Uhr möglich, und für Ihre konkrete Nutzung ist – wie üblich – eine eigene Betriebsanlagengenehmigung einzuholen. Ich begleite Sie gerne durch diese Schritte und stelle den Kontakt zur Gemeinde her.
Ich betreue dieses Objekt persönlich – mein Büro ist gleich nebenan. Melden Sie sich einfach, dann schauen wir es uns gemeinsam an.
Anfrage & Besichtigung provisionsfrei über BH Immobilien GmbH.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
